OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Oferujemy na sprzedaż działkę osadniczą usytuowaną w Szczejkowicach, gmina Czerwionka Leszczyny, powiat Rybnicki o pow. 1498m2.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: RO - Rolniczo Osadnicze.
Działka widnieje w studium Plan Ogólny Gminy jako SJ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przewidywany termin zmiany planu MPZP na nowy 2027, 2028r.

Działka o szerokości od frontu 27m x 58m, dojazd drogą gminną asfaltową następnie prywatną o szerokości 4m i 5m - udział w drodze, (droga do utwardzenia we własnym zakresie).

- Droga dojazdowa o szerokości ok. 4m, wydana w dniu 15.05.2026r., przez Starostę Rybnickiego zgoda na odstępstwo od przepisów $ 14. ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - tj. dojazd 5m. Wydano zgodę dla projektowanej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Media: prąd, woda, gaz, światłowód.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: RO - Rolniczo Osadnicze.

W ramach przeznaczenia podstawowego ustala się : 1) adaptację rozbudowę, przebudowę oraz budowę obiektów mieszkalnych, inwentarskich, gospodarczych i składowych związanych z obsługą przylegających terenów rolnych, 2) adaptację, rozbudowę, przebudowę oraz budowę siedlisk specjalistycznych gospodarstw rolniczych /zbożowe, hodowlane, ogrodniczo-sadownicze/, których uciążliwość nie wykracza poza teren przeznaczony do ich realizacji, 3) realizację zabudowy zagrodowej. 2. Na terenach wymienionych w ust. 1 dopuszcza się: 1) uprawy polowe, pastwiska, 2) realizację przetwórni i hurtowni rolno-spożywczych, rzemiosła spożywczego, o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki, 3) realizację obiektów handlu, gastronomii i rzemiosła służących obsłudze funkcji podstawowej o uciążliwości nie wykraczającej poza granice działki,

Istnieje możliwość zakupu drugiej sąsiedniej działki tej samej powierzchni.

W okolicy: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, żłobek - 1000 m, sklepy 800 m, przychodnia lekarska 3,5 km, Urząd Gminy 6,5 km, Kościół 1 km, Boisko 1,7 km, plac zabaw 600 m, restauracja 3,2 km, dogodny dojazd do centrum Żor 5 km, Rybnika 9 km, Gliwic 25 km, Katowic 38km, Mikołów 23 km, do zjazdu na autostradę A1- 5 km.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dogodna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku,
- bardzo dobra komunikacja z drogą DK-81 (Wiślanka) - 6 km,
- idealne wymiary parceli pod wymarzony dom,
-doskonała oferta dla rodziny z dziećmi,
- w okolicy liczne tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe itp.
- świetna lokalizacja do wjazdu na Autostradę A1 - 5 km.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:

Krzysztof Herman nr licencji 23423. Kontakt:   lub  

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Krzysztof Herman
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo